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房地產(chǎn)網(wǎng)站建設(shè)現(xiàn)存的問題!

2010/3/31 0:00:00 · 稿源:傳誠信

我國房地產(chǎn)網(wǎng)站建設(shè)現(xiàn)存的問題
  1、房地產(chǎn)網(wǎng)站數(shù)量過多,規(guī)模不經(jīng)濟(jì),正處在自然競爭階段
據(jù)監(jiān)測,中國內(nèi)地各類房地產(chǎn)網(wǎng)站已達(dá)400多家,北京數(shù)量第一,接近200家,其后依次為廣東、上海地區(qū)。目前,各省主要城市基本上都已建立了一兩家較為全面的房地產(chǎn)綜合信息網(wǎng)站,北京、上海、廣州這樣的大城市房地產(chǎn)綜合信息服務(wù)的網(wǎng)站則較多,北京有10多家,仍有一些機構(gòu)計劃推出類似網(wǎng)站。由于當(dāng)前房地產(chǎn)網(wǎng)站數(shù)量過多,規(guī)模效益不經(jīng)濟(jì),網(wǎng)站兼并在所難免。據(jù)搜房網(wǎng)和焦點房地產(chǎn)公司人員透露,他們均收到國內(nèi)一些房地產(chǎn)網(wǎng)站要求被購買或兼并的請求??梢耘袛啵窈笠欢螘r期房地產(chǎn)網(wǎng)站要面臨一些大變化,網(wǎng)站倒閉和兼并的事件在所難免。
  2、網(wǎng)站欄目太泛,更新緩慢,購房者和開發(fā)商認(rèn)為不方便
房地產(chǎn)網(wǎng)站的服務(wù)對象是購房者和開發(fā)商,為廣大購房者提供快速、便捷的網(wǎng)上信息和服務(wù)成為眾多專業(yè)房地產(chǎn)網(wǎng)站明確的目標(biāo)之一。但是,上過國內(nèi)某些大牌房產(chǎn)網(wǎng)的網(wǎng)友往往都會有這樣的感受,欄目繁雜查找困難,網(wǎng)站建設(shè)的"三次點擊"原則在房地產(chǎn)網(wǎng)上似乎是苛求。目前,我國的房地產(chǎn)網(wǎng)站單純地追求欄目大而全,忽視內(nèi)容的更新和實用易用,令購房者和開發(fā)商感到不方便、不實用,降低了他們對房地產(chǎn)網(wǎng)站的忠誠度。
  3、網(wǎng)站融資困難,渠道不通暢,資金使用不合理
房地產(chǎn)網(wǎng)站技術(shù)含量相對于傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)而言無疑是很高的,它的投入使用和正常運營需要占用大量的資金。然而,由于目前房地產(chǎn)網(wǎng)站還很難向購房者收費,因此,就需要在努力為開發(fā)商提供服務(wù)的同時,更多地吸引開發(fā)商的重視,以獲得其廣告投入和收取其他服務(wù)費用。在這種考慮下,許多房地產(chǎn)網(wǎng)站往往疏于管理融資而更重視網(wǎng)站的名氣炒作。

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